東京某所のマンションで住み込みの管理人をしている「めぐ」さんはで少しズボラだが竹を割ったようなカラッとした性格で超美人の人妻さんだ。そんな彼女のマンションに試験勉強のため下宿させてもらうことになったのだが、なんとプライベート無しの超激せま1ルームにまさかの同居。無意識にフェロモンを垂れ流すめぐさんの無防備すぎる私生活に勉強どころではないのであった。意を決して射精のお願いしてみたら、まんざらでもない様子。だいぶご無沙汰だったみたいで性欲爆発しちゃっためぐさん。2人で勉強も忘れ生ハメ中出ししまくった思春期のボクと美人妻との禁断関係！